Bonjour à tous,
Je me prépare à réaliser mon premier investissement locatif (en concubinage, TMI à 30%) et je m’interroge sur le choix entre location nue ou meublée.
On entend beaucoup de choses en ligne, notamment de la part de formateurs qui mettent en avant la location meublée pour sa fiscalité avantageuse. J’ai d’ailleurs déjà lu certaines conditions sur le LMNP ici : https://blog.maslow.immo/lmnp-conditions/.
Avant de me lancer, j’aimerais avoir des retours concrets de bailleurs qui pratiquent la location meublée. Est-ce réellement aussi avantageux que présenté ? Les bénéfices fiscaux compensent-ils les contraintes supplémentaires (rotation des locataires, entretien, etc.) ? Faut-il aussi prévoir d’autres charges spécifiques ?
Je suis un peu perdu, car autour de moi, les quelques investisseurs que je connais ne jurent que par la location nue, même ceux ayant plusieurs biens.
Merci d’avance pour vos retours et conseils !
Bonne journée.